• TipoLote
• Sup. Total3070
• Ubicación: Frente

Oportunidad única para desarrollar una propiedad de categoría en uno de los entornos naturales más privilegiados de la Patagonia. Este amplio lote de 3.070 m² se encuentra ubicado en Barrio CALFUCO, uno de los sectores residenciales más valorados de Villa La Angostura. Se trata de una zona tranquila y consolidada, rodeada de bosque nativo, que ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida inigualable, con excelente accesibilidad y todas las comodidades necesarias para el desarrollo de un inmueble de categoría. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles: agua, gas natural y energía eléctrica, lo que garantiza una conexión inmediata sin gestiones adicionales. Además, incluye un proyecto arquitectónico aprobado para una vivienda de aproximadamente 400 m², que permite comenzar a construir de inmediato, evitando los tiempos de gestión y aprobación municipal. El terreno ya cuenta con movimiento de suelo y trabajos de contención realizados, lo que representa un ahorro significativo de tiempo y costos en la etapa inicial de la obra. Gracias a su excelente orientación y dimensiones generosas, el lote permite desarrollar una residencia con amplios espacios verdes, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La combinación de naturaleza, privacidad y potencial de desarrollo lo convierte en una alternativa excepcional para quienes buscan invertir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia argentina. Características destacadas: - Superficie total: 3.070 m² - Entorno natural y privacidad absoluta - Excelente orientación y amplitud - Proyecto arquitectónico aprobado (aprox. 400 m²) - Movimiento de suelo y contención realizados - Servicios completos (agua, gas natural, energía eléctrica) - Ideal para residencia permanente o casa de descanso - Acceso consolidado y zona residencial de alto valor

Estado general: Excelente

Luminosidad: Excelente